Rolnummer: C.05.0527.N/1
In het bestreden arrest oordeelde het hof van beroep te Brussel dat een curator overeenkomstig artikel 46 van de Faillissementswet een pachtovereenkomst kan beëindigen als het beheer van de boedel dit vereist. Het hof van beroep stelde vast dat de curator de pachtovereenkomst beëindigde in het belang van de boedel. Hij liet evenwel na dit verder te motiveren. Volgens het hof zou het bestaan van pachtovereenkomsten een substantiële negatieve weerslag hebben op de prijs die voor de landbouwgronden zou worden geboden.
Het Hof van Cassatie volgt de bodemrechter deels en oordeelt dat wanneer het voor het beheer van de boedel noodzakelijk is – dat is wanneer de voortzetting van de overeenkomst gesloten door de gefailleerde de vereffening van de boedel belet of abnormaal bezwaart – de curator krachtens artikel 46 van de Faillissementswet een einde kan maken aan de lopende overeenkomst, zelfs wanneer door die overeenkomst rechten worden verleend die aan de boedel tegenwerpelijk zijn.
Het loutere feit dat de goederen door de pachtovereenkomst een mindere verkoopwaarde hebben, verhindert op zich niet de normale afwikkeling van het faillissement.
Het Hof van Cassatie oordeelt dat de curator moet bewijzen dat de beëindiging van de overeenkomst noodzakelijk is voor het beheer van de boedel. In casu stelde het hof van beroep de curator vrij van deze bewijslast.
Het arrest is vernieuwend omdat voordien de curator overeenkomstig artikel 46 van de Faillissementswet slechts kon beslissen om lopende overeenkomsten niet verder te zetten. Hij moest de voorziene opzegtermijnen respecteren en desgevallend schadevergoeding betalen.
Lees het volledige arrest
Gerelateerd nieuws
Stel u kandidaat voor het College van Toezicht
Heeft u interesse in de deontologie en het tuchtrecht van de advocatuur? Stel u dan kandidaat om deel uit te maken van het College van Toezicht.
Zesde verslag College van Toezicht beschikbaar
Het College van Toezicht van de Vlaamse advocatuur heeft zijn zesde verslag gepubliceerd. Dat geeft een overzicht van de tuchtprocedures tegen Nederlandstalige advocaten in het gerechtelijk jaar dat loopt van 1 september 2024 tot 31 augustus 2025.
Nieuwe regels voor de stage vanaf 1 september 2026
Onze algemene vergadering keurde op 24 juni 2026 een grondige herziening goed van Hoofdstuk 1 van Deel II van de Codex Deontologie voor Advocaten (stage). Lees wat er wijzigt.
Deontologische gedragslijnen voor onderzoekshandelingen door advocaten
Advocaten moeten hun deontologie en de toepasselijke wetsbepalingen naleven wanneer ze als onderdeel van hun beroepsactiviteiten onderzoekshandelingen uitvoeren. Lees onze deontologische gedragslijnen.
OVB herziet essentiële plichten van de advocaat
Op 27 mei 2026 keurde de algemene vergadering van de OVB het reglement goed over de herziening van deel I van de Codex Deontologie voor Advocaten. Dat deel bevat de essentiële plichten van de advocaat. De herziening maakt deel uit van een bredere evaluatie waarbij de bepalingen werden getoetst aan hun actualiteitswaarde, duidelijkheid en evenredigheid.
Sterke opkomst en actuele thema’s op zesde editie Seminarie Tucht
Op donderdag 21 mei 2026 vond in Antwerpen de zesde editie van het Seminarie Tucht plaats. Het seminarie bracht opnieuw een groot aantal actoren uit de tuchtprocedure samen, waaronder stafhouders, leden van de tuchtraden en ondersteunende medewerkers.
Algemene vergadering keurt vernieuwd werkingsreglement goed
Op 25 februari 2026 heeft onze algemene vergadering een volledig herwerkt werkingsreglement goedgekeurd.
Limburgse advocate weggelaten wegens helpen in restaurant: hoe zit dat eigenlijk?
Er is opschudding ontstaan over de beslissing tot weglating van de Limburgse advocate die meewerkt in het restaurant van haar man. Er is gebleken dat er nogal wat verwarring daarrond bestaat, en ook kritiek op de beslissing.
Voortaan jaarlijks twee verplichte vormingspunten: één in deontologie, één in witwaspreventie
Sinds 2 oktober 2025 geldt een nieuwe verplichting voor elke advocaat: jaarlijks minstens één vormingspunt behalen in deontologie én één in witwaspreventie.